On a profité d’être sur Grenoble pour passer rencontrer notre futur installateur de capteur solaire.
Outre le coté professionnel, ça nous a permis aussi de faire connaissance avec un castor bien sympa ( pour ceux qui ne connaitrais pas l’association des castors, c’est une assoc autoconstruction très ancienne et ach’t sympa ).
Donc, on a pu visiter sa maison et apprécier en vrai, sa véranda ( sa maison a fait l’objet d’un reportage dans la revue, la maison écologique qui nous avait méchamment tapé dans l’œil ).
Donc, en gros, une matinée bien sympa.
Coté professionnel, on est parti sur du clipsol avec un bloc combi. solution toutes intégrées et plus facilement planquable dans un placard.
Donc, voila, un week-end vraiment bien rempli !
Crédit accepté !
Ca y est, on a la réponse du crédit coopératif et ça roule !
On est achement a la bourre et notre notaire commençait a s’arracher les cheveux mais bon… on fait avec.
Donc, une étape de plus, de franchie.
Maintenant, on attend l’acceptation du permis de construire.
L’électricité biotique
J’ai suivi cette formation car je voulais savoir ce qu’il en était réellement a ce sujet.
Sur les divers forums internet, c’est le sujet polémique par excellence !
Pour ou contre s’affronte ( amicalement bien sur ) et ont des avis bien arrêté sur le sujet.
C’est soit indispensable, soit inutile… comment en faire ressortir un avis modéré et décider de l’utiliser dans sa maison.
Donc, c’est en septique que j’y suis allé.
Et j’en ressort convaincu. Le formateur, robert guyot et son fils ont eu un discours pondéré et justement pas définitif comme c’est le cas des partisans de cette technique ( désolé pour eux, mais c’est l’impression que j’en ai ).
Il nous a démontré avec un testeur de champ magnétique et électromagnétique qu’il y avait un réel rayonnement au niveau des câbles électrique, interrupteur et tout appareil électrique.
Par contre, il nous a bien dit que tous les champs magnétique ne sont pas néfaste mais une sur-exposition, surtout pendant les périodes de sommeil ( périodes ou nos défenses immunitaires sont les plus faibles ) peuvent poser de vrai problème de santé, de fatigue intense etc…
En premier lieu, déjà, avant même de blinder toutes son installation, il faut regarder si, par exemple, une rallonge électrique ne se trouve pas en dessous du lit, dégager les radio réveil, source très forte de champ magnétique, éviter les transformateurs électriques etc… déjà, ça va considérablement réduire les pollutions éventuelles. Les téléphones portable bien sur, ont rendu mazo le détecteur… le wifi, très a la mode ainsi que les phonolites sans fils pour ligne fixe sont si possible a proscrire. Ce n’est pas que se soit dangereux mais c’est un rayonnement constant et 24 h sur 24, donc pas le top.
Après pour les personnes très sensible, il faut penser a blinder son installation électrique en utilisant du câble blindé pour le fil de phase. Le reste, il n’est pas nécessaire de le blinder. Penser aussi a recouvrir ces boitiers électrique avec du scotch aluminium ( ça se trouve chez bricastmerlin ).
Par contre, nous avons testé, en avant première, la gaine blindé flex o ray. bin, pas convaincant. ça diminue un peu les champs magnétique mais au regard du prix que ça coute, ça vaut pas vraiment le cout.
Maintenant, le nerf de la guerre, le prix !
Une installation biotique coute plus cher, c’est exact mais pas tant que ça, en autoconstruction. C’est la main d’œuvre qui coute très cher car cela demande un peu de doigté.
Des électriciens chevronné qui suivait la formation avec moi, on tenté de brancher un va et vient en biotique. Il y sont très bien arrivé mais la ou il mettent 5 a 10 min en moyenne avec du câble normal, en biotique, il ont mis dans les deux heures… bon, bien sur, c’est la première fois qu’ils tentaient le coup et le formateur nous a affirmé qu’une fois qu’on avait le coup, on met peut être 5 a 10 min de plus ( par opération ) par rapport a une installation classique.
Le prix des câbles blindée s’élèvent a 20 % de plus, en moyenne. Mais bon, il en faut pas des centaine de mètres, vu que seul la phase est blindé. Donc pour nous, ça sera biotique. Vu que, tout ce qui est branchement de prise, c’est moi qui vais m’en occuper ( j’appréhende un poil quand même ) et le compteur, c’est un électricien qui va s’en charger.
Donc, ça devrait peut être me couter dans les 200 € de plus, pas la fin du monde…
Premières étapes de franchie mais a quel prix ?
Voila, le permis est posé mais bon, ça c’est pas fait tout seul.
Donc pour tout ceux qui voudrait se lancer dans l’aventure et se passer d’architecte, je peux vous dire que c’est vraiment du boulot !
C’est, penser tout le temps a la futur maison, faire des dizaine de plans, de croquis, oublier de dormir, refaire des plans, tout recommencer a zéro, re oublier de dormir, ne plus avoir de vie sociale ( j’exagère a peine ), ne penser qu’a la future maison, re re oublier de dormir et quand t’y arrive, y penser dés le réveil, voir en rêver ( si, si ).
Je vous conseille vraiment d’au moins aller voir les archi du CAUE car on croit avoir les plans qui tue et puis bof !
J’ai eu la chance de faire la formation solaire passif ( avec le greta de Roanne ) et d’être tomber sur un archi compétent et pas avare de conseils qui m’a beaucoup aidé et fait évoluer mes plans dans le bon sens.
Honnêtement, sans son aide, j’aurais quand même déposé mes plans mais au regard de la première version et la finale, y a pas photo.
En gros, la première version ( officielle ) faisait dans les 169 m² de shon avec des pièces mal foutu, trop grande, mal disposé et pour la version finale, on est a 162.5 m² de shon avec une disposition des pièces parfaite ( pour nous, bien sur ), une mezzanine, une impression d’avoir plus de place et malgré tout moins de surface habitable. c’est pas formidable?
Le choix de se passer d’architecte a été fait pour plusieurs raison.
La première, un manque de temps.
Deux, un budget réduit et donc une économie conséquente.
Et trois, une pointe de prétention et de fierté qui nous permettrons de nous dire qu’on a conçue notre maison du début a la fin ( même si on nous a aidé ). C’est con, mais ça fait plaisir et ça rajoute au fait que ce soit le projet de notre vie. ( sortez les violons 😀 )
Pour finir et encore une fois pour ceux qui veulent tenter le coup, oui, c’est possible mais c’est pas une promenade de santé, vrai de vrai !
Notre dossier de permis de construire
si ça peut aider quelqu’un, voila notre permis de construire tel qu’il a été déposé:
Permis de construire déposé et advienne que pourra !!!
ça y est, le permis de construire est déposé !
v’la, la raison du mystère du pourquoi qu’je causais plus dans la boite a blog…
alors, a tout ceux qui suivent ce blog, désolé pour le retard.
donc, première étape de franchie, y a plus qu’a attendre et surtout se reposer, rattraper les dizaines d’heures de retard de sommeil que j’ai accumulé. si, si, ça se compte en dizaine d’heures…
demain, je prépare un petit compte rendu de cette première étape et je mettrais aussi le dossier que j’ai déposé a la mairie. Si ça peut aider quelqu’un…
Content que ce soit terminé, tout ça. je vais enfin pouvoir me remettre un peu a la lutherie, rattraper mon retard de post sur les forum auxquels je participe, lire la dizaine de charlie hebdo et les deux ou trois monde diplomatique qui sont entassé dans un coin du salon et surtout remettre le cul sur mon vtt qui prenait la poussière a la cave. samedi et dimanche, on revient au bonne vieille habitude, 70 bornes dans les dents, ça va faire du bien, je vous dit pas !!!
la suite demain !
Discuter de son projet avec des gens compétents, ça évite des erreurs mais ça oblige a tout recommencer…
je suis entrain de suivre une formation sur le solaire passif avec un architecte bioclimatique ach’t compétent mais qui, a la vue de mes plans m’a dit, que bon, c’est pas mal, hein, mais heeuuu comment dire, tu pourrais faire dix fois mieux. ha bon ?
et donc pas avare de conseil, il m’a donné quelques tuyaux pour améliorer mes plans, m’a mis le nez dans mes erreurs et donc, du coup mes plans, ne sont plus bon du tout… arrgghhh
donc, le sous sol, faut le virer car habiter a la campagne sur un grand terrain et se « couper » du terrain en étant obliger de monter ou de descendre un escalier, c’est pas que ce soit idiot mais c’est pas logique. et en effet, c’est pas logique… donc, le sous sol, exit !
la grande baie vitrée, c’est jolie, mais si je la laisse comme ça, avec autant de surface, l’été, on va pouvoir faire cuire le gigot au milieu du salon, tellement il fera chaud. donc, la grand baie vitré.. exit !
alors, en gros, le mieux, c’est de tricher un peu avec l’orientation de la maison, c’est a dire, faire une partie de la maison avec le faitage parallèle a la route (selon le souhait de l’ABF) et de faire un coude a la maison, qui lui sera orienté plein sud.
pour la serre, il faut qu’elle soit orienté plein sud, sinon elle perd considérablement de son intérêt et c’est pas vraiment le but. c’est a dire que la surface vitré doit être perpendiculaire au plein sud, histoire qu’elle reçoivent de front, le plus de rayon possible.
donc, a rectifier, les plans avec le rajout du « coude » et une modification de la disposition des pièces, ainsi que le rajout d’un « sas » pour l’entrée qui sert a éviter les courants d’air et on sera déjà pas mal.
donc, aujourd’hui, encore une fois, je me remet sur les plans, en espérant pas trop faire d’ânerie.
verdict mardi soir avec le formateur.
J’ai enfin fini mes plans ! non ! si ! si !
j’ai donc enfin fini mes plans. Après 5 ou 6 versions, une rame de papier environ , 15 cartouche d’encre pour l’imprimante et des cheveux de plus en plus rare, arraché par poignée 😀
j’exagère a peine… c’est vrai que c’est du boulot, de dessiner ( même si le logiciel utilisé est très simple d’utilisation ), vérifier, modifier, re-vérifier, changer un truc qui nous plaisait mais qui n’était pas réalisable, re-vérifier, RE-modifier car l’architecte de France fout tout ça, a la poubelle ( %ù$?*@)'(;ù*$^ ) tout re-commencer, se dire que c’est pas trop mal, amener ces plans aux castors pour vérification, repartir avec plein de modif a faire, re-passer quelques heures devant l’ordi et enfin, TADDAAMM !!! faire ce message annonçant que c’est enfin fini ! ( le premier qui me dit que mes plans sont pas bon, je lui mord la rotule gauche ! )
allez maintenant, on passe au devis ! gros boulot aussi en perspective.
Mon copain, l’architecte de France…
on a résolu un cruel dilemme qui nous préoccupait, a savoir, la pose de bardeau en mélèze ou de la tuile plate classique.
et bien, mon nouveau copain, l’architecte de France a répondu a cette question a ma place. non ! bon d’accord… et pour mon sens de faitage, qui est point pareil que la moyenne ? non ! dans le sens de la route ! maaais heeuuu !!! et mes zolis plans, l’orientation de ma serre et de mon toit, plein sud, je me les mets sur l’oreille et je me les fume plus tard ? tutafait ! ha… mais ça m’arrange pas, moi… bah, oui mais c’est comme ça. bon d’accord.
voila, en gros la petite discutions que j’ai eu, avec le responsable du tas de caillou ( mais classé ) qui se trouve au dessus de chez moi et qui va m’emm… pour une vingtaine de mètre… bah, oui, je suis dans le périmètre pour environ 20 metres… les boules !
heureusement quand même que je l’ai appelé car la DDE m’avait affirmé que je ne rentrais pas dans le fameux périmètre… bin, c’est raté.
du coup, les plans sont a refaire ( ce que j’ai fait hier jusqu’à 23 h…) et la maison a changé complétement de forme. l’exposition du toit est du coup, franchement plus du tout, optimal pour les panneaux solaires, cool pour une maison passive, non ?
enfin, voila. heureux ! j’espère que ça va quand même bien se passer a l’avenir car les architectes de France ont la réputation d’être teigneux et plutôt intransigeant sur le sujet qui les concernent…
par hasard, y a quelqu’un qui saurait, si dans ce cas la, le maire a toujours le dernier mot ? normalement, c’est lui qui appose la signature finale et qu’il peut, ne pas tenir compte d’un avis défavorable de la DDE, par exemple mais est ce qu’il peut passer par dessus, l’architecte de France ? allez, soyez sympa, dites moi, que oui…
Je cours après le temps
Tout est dans le titre… j’ai enfin pu voir ma banquière hier et j’ai jusqu’au 15 mars pour plier le dossier de financement, sous peine que l’on voit nous passer sous le nez, 18800 € de prêt a taux zéro.
Passé cette date, on pourra toujours acheter le terrain mais adios le taux zéro qui n’est donné qu’en cas de construction neuve.
Donc, j’ai les plans a finir, estimer tout ce qu’il me faut en matériel, demander les devis, enfin, un boulot pas possible. mais bon, le jeu en vaut la chandelle.